在新政步步紧逼的“围剿”下，全国楼市跟去年冬天的雪灾一样天寒地冻。然而，位于泉州新行政中心东海片区的“东海湾”超级大盘，却逆市飘红，于2007年12月30日盛大开盘，创造了上千人排队抢购的楼市热销奇迹，推出的200多套房源不到三个小时被抢购一空，开发商为缓解现场紧张气氛临时加推100套房源被再度抢购一空。这种疯狂场面随即引发泉州各媒体的大篇幅报道，甚至是省内大多数媒体的强烈关注，媒体的关注又进一步引发市民的瞩目，封盘后聚集着越来越多的购房者，不到一个月时间这些购房者已经有二、三百号人之多，在2008年1月26日开发商被迫再次加推1幢楼，二度引发抢购现象……

　　这种逆市热销，一而再、再而三被抢购迫使开发商不断加推房源，并引发媒体和社会广泛关注的现象，被泉州房地产行业称之为“东海湾现象”。

　　本刊记者与东海湾总策划苏子一起解读现象背后的热销缘由。试图从最初楼市记者团走进东海开始，回顾东海湾开盘前的紧张筹备，再现俊园开盘当天的火爆场面，揭开不断加推房源的内幕，重温业主答谢会的真情，还有记者招待会和媒体大规模报道的深度揭密……从不同角度完整再现“东海湾现象”的全程。

　　当我们将特刊提交东海开发公司的高层进行审核，准备付印的时候，在好奇心的驱使下我们顺便与他们“闲谈”起东海湾2008年度的推盘计划。据东海开发公司高层透露，东海湾将在2008年5月1日左右再度推出二期项目豪园1号楼、2号楼和花园1号楼、2号楼共约6万多平方米的高品质豪宅；另外，2008年8月1日前后总建筑面积达28万平方米的文园和雅园项目亦将推向市场，该批房源主要面向城市精英群体，大、中、小不同户型面积将全面满足市场的多元化需求。如此大量的房源入市，必将再次影响泉州楼市走向，按此预测，东海开发公司也将为国家贡献上亿税收。

　　在问及东海开发公司高层关于大市场方面的看法，他们表示充满强有力的信心。除了看好房地产行业大势，他们对台湾大选马英九获胜，两岸有望实现“三通”，进一步加强两岸经贸往来，刺激泉州房地产良性上升充满期待，东海湾将适时面向港澳台及东南亚地区进行推广。

　　2008年6月份晋江大桥建成通车，东海开发公司将进一步加大配套力度，如超五星酒店和甲级写字楼，商业配套方面也将有大动作，目前已有数家世界五百强零售巨头意向入驻，未来这里将被打造成泉州新的商业中心，伴随东海大街2.7公里“品牌大道”的招商，东海湾的繁华将不再遥远。

　　最后，我们期待着2008年“东海湾现象”的不断上演。